fbpx

Birkehusvej 45 , 3250 Gilleleje

5.750.000 DKK

ABOUT THE ESTATE

Velkommen til Gilleleje. Velkommen til Birkehusvej. Velkommen til 70’erne når det er allerbedst.

For at forstå dette hus, må vi skrue tiden tilbage til 1977 - Gilleleje er stadig en klassisk fiskerby, hvor havnen summer af liv, og hvor den københavnske middelklasse for alvor begynder at få øjnene op for Nordkystens særlige kvaliteter. Et typisk nybygget sommerhus i den tid var beskedent: 60–90 kvadratmeter, enkelt indrettet med små rum, ét badeværelse – og måske, hvis man var heldig, et anneks til gæsterne. 90 kvadratmeter var stort.

Men Birkehusvej 45 var noget andet. Allerede ved opførelsen i 1977 skilte huset sig markant ud. Huset, som er tegnet af arkitekt Poul Ipsen, var med sine 148 kvadratmeter ikke bare stort – det var visionært. Her blev der bygget efter helårshusets standarder, men med sommerlivets lethed og nærvær for øje. Materialerne blev valgt med omhu; solide, ærlige og tidløse og de står her endnu, næsten 50 år senere, bemærkelsesværdigt velbevarede.

Carporten er integreret som en naturlig del af arkitekturen ikke en tilføjelse, men en gennemtænkt del af helheden, hvor funktion og æstetik går hånd i hånd.

Huset har været i samme families eje siden opførelsen. Det er passet og plejet med respekt for det oprindelige, og det mærkes. Her er historien ikke bare noget, man taler om, den sidder i væggene. Når man træder ind, fornemmer man straks intentionen. Et hus skabt til mennesker. Til samvær. Til liv.

De varme trævægge, naturens materialer, de massive gulve og de små, næsten ikoniske detaljer fortæller om et liv levet fuldt ud, om lange sommeraftener, middage, samtaler og fester. Det er et hjem, der har dannet ramme om generationer, og som nu venter på at give stafetten videre.

Planløsningen var forud for sin tid og er det stadig. Køkken-alrummet åbner sig mod den store pejsestue, hvor lyset og rummet flyder naturligt sammen. Huset er orienteret mod solen, så lyset følger jer dagen igennem, fra de første stråler rammer facaden, til aftensolen falder blødt over haven. Herfra er der direkte adgang til den lukkede, private have, som både skærmer af og samtidig åbner sig for solen.

En ekstra stue giver endnu et opholdsrum med udgang til terrasse og en indbygget bænk, hvor solen kan nydes i ro.

Boligen rummer to soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet, men fleksibiliteten er tydelig. Her er mulighed for at tilpasse og udvide efter behov, hvad enten det er flere værelser eller et anneks.

Beliggenheden er ikke tilfældig. Via små veje og stisystemer når man både Gillelejes byliv, havnen med friskfanget fisk og de brede sandstrande, alt sammen inden for en kort gåtur.

Birkehusvej 45 er ikke et sommerhus for alle, men for dem, der værdsætter det originale. For dem, der kan høre tonerne fra en pladespiller og forestille sig livet, som det blev levet og som det kan leves igen.

Det er ikke bare en bolig. Det er en tidslomme Og en hyldest til en byggeskik, vi sjældent ser i dag.

INFORMATION ABOUT THE ESTATE
BUY PRICE 5.750.000 DKK
OWNERSHIP EXPENDITURE /MO 4.806 DKK
RESIDENTIAL AREA 148 m2
GROUND AREA 1220 m2
ROOMS 4
ENERGY MARKING
ESTATE TYPE FRITIDSBOLIG
YEAR OF CONSTRUCTION / REBUILT 1977
CONTACT PERSON

JONATHAN VALENTIN

EJENDOMSMÆGLER MDE


+45 2825 4523

JONATHAN@ADAMSCHNACK.DK