Strandvejen 19, 5960 Marstal
5.795.000 DKK
OM BOLIGEN
Villaen med suveræn beliggenhed i 1. række til Det Sydfynske Øhav. Om så man øvede sig længe, vil det være svært selv at udpege en mere fuldkommen placering. Huset omfavnes af træer, buske og blomster, og efterlader et pivåbent udsyn til himmel og hav fra hele huset.
Grunden går helt ned til vandet, og et af de smukkeste syn, man møder, er en af Danmarks største flokke af marsvin, der fouragerer foran huset. For både små og store er det en yndet beskæftigelse at tælle finner over vandspejlet. De små øer ud for Marstal er fuglereservater, så for amatør-ornitologen er der mange forskellige fugle at holde øje med. Havørne er f.eks. daglige gæster over huset. Et andet smukt blikfang er de to og tremastede træskibe, som kommer på togt til skipperbyen Marstal. Det syn kan man nyde, mens man sætter rejeruse op foran huset, og kan glæde sig til friske fjordrejer til frokost.
Det charmerende hus fra 1904 fik i 2017 en begavet renovering med umådelig stor respekt for husets sjæl. De originale gulve i hovedhuset blev bevaret, mens nye blev lagt i tilbygningen. I store dele af villaen findes nu døre, næsten til loft, så man kan byde naturen indenfor med vidt åbne døre - og fra spisebordet nyde udsigten ud over havet. Spærene i boligen blev synliggjort, og nyt tag blev bygget.
Villaen, der er uden bopælspligt og rummer seks værelser, køkken og badeværelse.
Den uforstyrrede gårdhave er belagt med brosten, og på den østvendte terrasse, let opløftet på bakken, får man en uendelig udsigt over det Sydfynske Øhav. Havet er lige udenfor døren, og rundt om hjørnet ved Eriks Hale Strand findes de smålegendariske, smukke badehuse og en akkurat lige så smuk strand.
Dette er et ganske enkelt et helt vidunderligt sted, som ikke bare er skønt om sommeren, men skønt hele året rundt - sådan er det ofte med de rigtig skønne steder!
| KONTANT | 5.795.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 2.610 DKK |
| BOLIGAREAL | 136 m2 |
| GRUNDAREAL | 358 m2 |
| VÆRELSER | 5 |
| ENERGIMÆRKE | C |
| EJENDOMSTYPE | VILLA |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 1904 / 1986 |
TOBIAS BAGGE
ANSVARLIG FOR AARHUS AFDELINGEN, EJENDOMSMÆGLER MDE