fbpx

Snedkærgårdsvej 38, 4640 Faxe

6.350.000 DKK

OM BOLIGEN

Ejendommen er opført i 1940 som aftægtsbolig af Proprietær N.J. Andersen, der var stifter og grundlægger af SEAS Elselskab i Haslev. Af den årsag er stedet opført i
herskabelig stil i absolut bedste materialer, højt beliggende på en bakke, og er sidenhen nænsomt gennemrenoveret og vedligeholdt af nuværende ejer, så ejendommen i dag fremstår i noget nær perfekt stand.
Grunden på i alt 15.503m2 er arkitekttegnet, så den fremstår som en park, et paradis der er med til at understrege den herskabelighed stedet så åbenlyst var opført med
tanke på, og som i dag henvender sig til den naturelskende kunde, der ikke vil stille sig tilfreds med det middelmådige. Det handler om de uendelige florale variationer og
noter af blomster- og duftsbuske, blodbøge, smukke hybrid-rododendron og amerikansk eg. Fugle- og dyrelivet er fuldkommen magisk på grunden, hvor egern
løber op ad de mange 100 år gamle træer, ænder svømmer på linier i søerne og rådyrene løber tværs over de store grønne arealer, der indbyder til fri leg. Pindsvin, harer,
grønbenede rørhøns, fasaner og et væld af sjældne fugle illustrerer naturomgivelsernes bevægelser og susen, og alt sammen kan betragtes fra husets
sydvendte terrasser, hvor marker og skov kan nydes i dags- og aftensolens skær. Der fås vel næppe bedre omgivelser til udendørs udfoldelse af familielivet, om vinteren
kan der skøjtes på grundens store sø, der er plads til at have et par heste og høns og ikke mindst kan man nyde frugterne fra egen plantage.
Huset er opført som en murermestervilla og fordeler sig på 223m2 (BBR) samt en underetage på 151m2 (BBR) som er oplagt til erhverv. Endvidere er der 36m2 der
endnu ikke er registreret på 2. sal hvilket i alt giver 410m2 etagemeter. Fuldkommen ideelt for den pladskrævende børnefamilie med 5 værelser i alt, stue
en-suite med enormt køkken/alrum der imødekommer dem der stiller høje krav til plads omkring sig udvendigt såvel som indvendigt. Listen over hvad der er renoveret er alenlang
og tæller bl.a. nyere vinduer, etablering af jordvarme og spildevandsrens. Indvendigt er samtlige overflader nøje renoveret, så der er en klar tidløs sammenhæng i hele boligen. Med andre ord kan man tage stedet i brug med det samme og lade familielivet udfolde sig på fineste vis.

KONTAKTPERSON

LAURA LANGHOFF

EJENDOMSMÆGLER MDE


+45 5217 4223

LAURA@ADAMSCHNACK.DK

OPLYSNINGER OM BOLIGEN
KONTANT 6.350.000 DKK
EJERUDGIFT /MD 2.977 DKK
BOLIGAREAL 222 m2
VÆRELSER 5
ENERGIMÆRKE C
EJENDOMSTYPE VILLA, 1 FAM.
BYGGEÅR/OMBYGGET 1940 /
HENT SALGSMATERIALE