P. Heises Vej 7, 8000 Aarhus C

OM BOLIGEN

Moderne istandsat pragtvilla på 474 etagemeter (BBR: 308 m²) beliggende på absolut en af Aarhus C’s bedste adresser. Gemt væk i en lille lomme mellem Havreballe Skov, Mindeparken og Aarhus Bugt. Stadig i Aarhus C (!), stadig før Marselisborg Dyrehave og stadig et kvarter, der udmærker sig ved ægte luksus. Og sådan vil det forblive, for sagen er den, at der ikke må bygges mere her, så de heldige, der har fundet sig til rette i de meget smukke villaer, de er ikke blot i fåtal, men også, sådan ægte heldige.

Ejendommen er de seneste år gennemgribende renoveret og udviklet til nuværende moderne og funktionelle stand af nuværende ejer. Ambitionen har været at skabe de ideelle rammer for den store familie, der – som Sælger – elsker naturen, elsker den nære adgang til vandet og elsker alle de gaver, der følger med ved at bo i et lille aflukket villakvarter midt mellem attraktive, naturskønne omgivelser. Og så endda med sin egen 1.182 m² store villahave.

Huset er indrettet til at blive brugt på kryds og tværs. Store rumligheder i de smukke stuer en suite, luksuriøst køkken, et væld af soveværelser, badeværelser og lækre disponible rum i husets tagetage, der af naturlige årsager er rift om blandt husets yngre beboere i dag. Funktionelt indrettet underetage på 166 m² (BBR), der på tilsvarende vis kan disponeres til adskillige gøremål, men først og fremmest understreger etagen husets virkelig gode strukturelle planløsning. For her er ikke kun tænkt på at bevare husets smukke linjer og tale ind i tidens arkitektoniske formsprog – her er også tænkt praktisk, og det virker for en familie.

Dette er et vidunderligt hus i et vidunderligt kvarter i det vidunderlige Aarhus.
Det er et sjældent set udbud, at noget så vidunderligt kommer til salg – og det er der en årsag til.

 

BOOK FREMVISNING