Moseranden 5, 2970 Hørsholm

OM BOLIGEN

Kombineret bolig og erhverv, samlet ca. 500 m2: Et sjældent passioneret landsted inspireret af New England stil på stor naturrig grund med smukke solitære træer, hortensiaer og græsfolde (12.150 m2), skønt beliggende i landzone lige nord for Sandbjerg By. Til ejendommen grænser fire søer op, hvor to af dem lægger sig på hver side af den private skovvej, der ender i en smuk anlagt gårdsplads foran ejendommens to primære bygninger, henholdsvis hovedhuset og erhvervsbygningen. Huset er oprindeligt opført som en fritidsbolig i 1925 og er siden i 2010 blevet gennemgribende renoveret og udbygget af sælger. Resultatet er enestående! Hovedhuset indeholder i dag 250 m2 (BBR) og er opført i nye klassiske materialer kombineret med udvalgte genbrugsmaterialer af højeste kvalitet samlet sammen fra københavnske historiske bygninger. Tømmeret stammer fra træer, der har vokset på ejendommen, og alle detaljer i huset er nøje afstemt, så historie og moderne boligkomfort balanceres i enhver henseende. Mange af byggematerialerne har flere hundrede års historie at fortælle og fremstår i dag som fine historiske referencer til spektakulære byggerier, domiciler og restauranter, fx egetræshoveddør fra Københavns Belysningsvæsen og fløjdøre fra Café Aporta, Kgs. Nytorv. Indretning hovedhus (bolig): Entré til smuk højloftet hall med gæstetoilet. Hér mødes husets to etager i et imponerende rum, hvor lys og fyldighed åbner stedet. Smagfuldt indrettet køkken alrum med pejs, der ligger en suite med husets vestvendte opholdsstue med fin karnap ud mod havens pool (opvarmet) og vestvendte terrasseområde. Fra køkkenet er der direkte udgang til overdækket veranda mod syd. I husets nordlige ende er der indrettet separat afdeling med to skønne soveværelser, begge med walk-in closet og lækkert indrettet fælles badeværelse med toilet og to brusenicher. På 1. sal er der indrettet børneværelse/gæsteværelse og stor forældreafdeling indeholdende soveværelse med udgang til altan, walk-in og luksuriøst badeværelse med kar, brus og den smukkeste spejlskåret marmorvæg. I hovedhusets kælder (120 m2) er der indrettet stort funktionelt vaskerum/bryggers, træningsrum, viktualierum og depotfaciliteter. Indretning erhvervsbygning: Stueplan er der stor dobbeltgarage, værksted, badeværelse og mindre kontor. 1. salen er et stort åbent kontor, som orienterer sig mod ejendommens øst liggende gårdsplads. Ideelt for en mindre virksomhed, hvor der også er plads til en del opbevaring/godshåndtering. Selvstændigt på ejendommen ligger der løsdriftsfaciliteter til mindre hestehold.

Dette er et fuldendt familiested, hvor der er plads til den pladskrævende familie, som eventuelt gerne vil kombinere bolig med erhverv.