Kystvejen 23, 4400 Kalundborg

OM BOLIGEN

I vandkanten til Kalundborg Fjord – lige ved Røsnæs, lige midt i et eventyr om et ægte fristed. Sommerhuset er sydvendt og klimaet her på Røsnæs hører til det tørreste og mest solrige i Danmark. Faktisk så ligger dette vidunderlige sommerhus lige der i vandkanten til Kalundborg Fjord. Lille i størrelse – men enormt i herlighedsværdi. Det er så fantastisk et sted, at man ikke kan forestille sig en bedre ugeneret beliggenhed ud til vandet, end dette hus.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1927 som fristed for kunstmaler Martin Kaalund – væk fra storbyen, i nærhed til Vestsjællands uendelige naturskønne områder og ikke mindst i nærhed til det brusende berusende hav. For her er havet både dramatisk og stille – men aldrig rigtig dramatisk og aldrig kedeligt. Folk der kender dette fine område, vil nok alle være enige om, at her er havet helt perfekt.

Grundens 506 m2 lægger sig på en lille repos til kystlinjen. Som en elegant hylde til dette autentiske sommerhus på 59 m2 (BBR). Alt virker så ægte og så naturligt. Så rigtigt. Nærmest berusende. Og sådan er det med dette sted. Det er et sted med store fortællinger om store kunstnere, der har holdt ferie her. Lad os bare komme til den måske nok mest flamboyante, nemlig at Asger Jorn, der var elev hos Kaalund, boede her i en periode, hvor han malede alle væggene i et tidligere strandhus (som desværre ikke består længere). Men ånden består stadig på stedet. Det er måske den der vælter en omkuld, når man kommer til enden af den private indkørelsesvej, og stedets kraftfuldhed byder en velkommen.

Røsnæs er et eksorbitant naturområde, domineret af enge, skov, overdrev og høje kyststrækninger. Et kuperet landskab det strækker sig ud til Sjællands vestligste punkt med det ikoniske Røsnæs Fyr yderst på halvøen. På sydsiden af Røsnæs bugter kyststrækningen sig til den charmerende Kalundborg Havn, der som navnet antyder også er indsejlingen til områdets lidt større handelsby, der er en by i rivende udvikling. Ud over en overvældende og ikke så lidt dramatisk natur byder Røsnæs på fire vingårde, heraf Danmarks største vingård Dyrehøj Vingård. Ikke langt fra sommerhuset ligger den lille hyggelige havn Nyby Havn, som både har et badested, maritimt aktivitetshus, sauna og omklædning samt vinterbadeklub.

I 2018 blev Røsnæs udpeget som et af Danmarks dejligste naturområder og derfor optaget i den nye Naturkanon. I juryens begrundelse stod indledningsvist: “Har du først været her, ved du, at det slet ikke er nødvendigt at drage hverken sydover eller nord for landets grænser for at finde dit zen i naturen.”

Røsnæs er efter sigende det tørreste og mest solrige i Danmark, der skulle tilbyde ca. 100 solskinstimer mere og mindre regn end i resten af Danmark.

 

 

BOOK FREMVISNING