Krusemyntegade 13, 1318 København K

OM BOLIGEN

Unikt byhus på 124 m2 (BBR) i centrum af det attraktive Nyboder kvarter, 10 minutters gang fra Østerport station og vandflyveren til Århus, som blot tager 30 min. Huset er opført i 1880 og er et af gadens bedst beliggende huse i det attraktive kvarter. Sælger har beboet huset de sidste 24 år, og har nænsomt renoveret ejendommen, og stilsikkert skabt en sjælden charmerende oase, hvor hver kvadratmeter er optimeret i forhold til lys, rumlighed og funktionalitet. Indretning: Entré til trappeløb, toilet, mindre køkken og to meget hyggelige værelser - det ene orienteret mod det sydvendte private gårdrum, hvor et stort duftende syrentræ og en gammel vinranke plejer privatlivets fred. Det andet orienteret mod den brostensbelagte Krusemyntegade. 1. salen er med funktionelt indrettet culina køkken i åben forbindelse med stort stue-alrum med fransk altan mod syd. 2. sal: Repos med svalegang, som munder ud i walk-in closet, kan dog med fordel også indrettes til lille kontorplads. Pænt badeværelse med toilet og karbad og meget lyst soveværelse med loft til kip, med lille loftsrum (mulighed for sovehems) og sydvendt tagterrasse til aftensolens drinks skal nydes eller når dynerne skal luftes. 

Kigger du efter en idyllisk bolig, som er stille beliggende midt i København, så kan man med rimelighed ikke finde noget mere attraktivt end dette. Her er udgang til luft, lys og fuglefløjt på alle etager, enten via gård, fransk altan eller tagterrasse. Underetagen ville fint kunne bruges separat til teenagere/lejer/gæstebolig/fraflyttede børn. Huset er ideelt til det pladskrævende par eller den mindre familie, som ikke nødvendigvis vil være afhængige af bil, i det finurlige, det lidt skæve kvarter og ikke mindst stedets sjældne ro midt i en pulserende storby.