Gardes Alle 24 , 2900 Hellerup

Byggegrund af eksorbitant kaliber. Fra øverst hylde – derfra, hvor de vildeste boligdrømme kan udleves i et mageløst liv. I hjertet af Hellerups sundveje. Midt mellem Strandvejen i Hellerup og Øresund. Midt i et af Rigets mest attraktive boligkvarterer. Det må stå uden for enhver tvivl! Derfor er det også noget af en sjældenhed, at det overhovedet er muligt at erhverve sig en byggegrund netop hér. 

Nuværende ejer erhvervede sig ejendommen med henblik på at opføre deres drømmehus. Det fik de den anerkendte tegnestue Præg Studio til at formgive. Deres kvalificerede bud på et hus i særklasse kan ses af sagens tilknyttede raderinger. Projektet er godkendt til opførelse af Gentofte Kommune, og kan frit overtages i sin foreliggende form af køber.

I deres projekteringsproces fik sælger aflyst en servitut på ejendommen, som tidligere begrænsede byggeret på denne matrikel til kun at være i ét plan. Derfor må der nu opføres en villa i to plan + kælder, jf. lokalplanen.

Grunden breder sig over 663 m², og med en bebyggelsesprocent på 25 åbner det for 166 m² bolig i ét plan. Dertil kommer muligheden for en kælder på 108 m², så det samlede boligareal kan nå helt op på 275 m²

For mere information kontakt gerne Adam Schnack, adam@adamschnack.dk eller telefon 26234223.