Frydendalsvej 10, 1809 Frederiksberg C

OM BOLIGEN

Busses villa: Enestående familievilla med plads til flere generationer, mulighed for erhverv og med allerbedste beliggenhed på Frederiksberg. Stemningen hér er historisk og helt særlig. Tæt på den naturskønne Frederiksberg Have, på indkøb og et væld af hyggelige restauranter, caféer og teatre samt tæt på kommende Metrostation på Frederiksberg Allé. Villaen udfolder sig over ca. 500 etagemeter med en veldisponeret opdeling. Den er opført i 1885 og repræsenterer på bedste vis det klassiske arkitektoniske formsprog, der udmærker mange af de fineste bygninger i landet. Husets æstetik balancerer elegant mellem det herskabelige og det imødekommende. Smukke rum, med de skønneste historiske detaljer, ligger side om side og skaber utallige hyggekroge og de bedste rammer for at få skuldrene ned. Ejendommen strækker sig over to matrikler på i alt 582 m2. Med sin enkle og velanlagte have fremstår ejendommen som en grøn oase med Frederiksberg kirkegård som et smukt og fredfyldt bagtæppe. Dette sikrer de optimale rammer for et privat og solbeskinnet udeliv. Indretning: Entré til trappeløb, der gør det let at dele huset op imellem etagerne. I stueplan er adgang til to stuer en suite, som fører videre ind til stort køkkenalrum, hvorfra der er udgang til sydvest orienteret have med stor terrasse. Køkkenet er lækkert udført snedkerkøkken særligt tilpasset husets arkitektoniske karakter. Fra entréen fører en mindre mellemgang til værelse og smagfuldt badeværelse med brus. Fra 1. sals repos er der adgang til to soveværelser (ud fra det vestvendte værelse foreligger tilladelse til opførelse af altan). Der er to sammenhængende stuer – den ene med skøn pejs. Desuden smagfuldt badeværelse med brus, igen med snedkereret bademøbel. 2. salen er indrettet med vestvendt soveværelse med balkon på ca. 9,5 m2. Herfra er der en nærmest poetisk udsigt over kirkegården. Dertil to disponible rum (ikke medregnet i BBR), der i dag er indrettet som legerum og gæsteværelse. Husets underetage på 122 m2 indeholder lækkert indrettet bryggers/badeværelse, gæsteværelse, værksted, sauna og flere opbevaringsrum. Desuden indkørselsparti, gård og garage, hvor der er plads til parkering af flere biler. Det er uhyre sjældent, at en ejendom af denne kvalitet, med disse muligheder og med så attraktiv en beliggenhed, udbydes på markedet. Således har stedet hér også været i familiens eje igennem tre generationer. Huset kendes som ”Busses Villa” (efter sælgers tipoldefar), som købte ejendommen i 1886. Nu er tiden inde til at give plads til en ny familie, som vil fylde huset med liv og kærlighed de næste mange år.