Dalgårdsvej 16, 8410 Rønde

Dalgårdsvej 16 opfylder selv de smukkeste drømme om bolig, beliggenhed og alverdens muligheder. Her får man arkitektur og æstetik i et sjældent virtuost samspil med noget af kongerigets mest bjergtagende natur. Den elegante herregårdslignende lystejendom fra 2024 er tegnet, bygget og gennemført helt kompromisløst og med en raffineret design- og materialeforståelse.

Bag de sublime rammer gemmer sig desuden ekstraordinære muligheder for mærkbare forretningsindtægter eller liberalt erhverv, der understøtter ejendommens finansiering og fremtidige anvendelse. Som en integreret del af ejendommen rummer den ene længe en fuldt funktionel afdeling med seks værelser, køkken og opholdsstue. Afdelingen drives i dag som en dokumenteret god forretning via Airbnb, hvilket åbner op for markante finansieringsmuligheder for en kommende ejer. De indre vægge er opført som lette konstruktioner og kan uden videre nedlægges, hvorfor længen også kan transformeres til eksklusive kontorfaciliteter eller mødelokaler til egen virksomhed.

Ejendommen ligger for enden af en lukket vej, hvor verden synes at forsvinde bag én. Beboelsesdelen er på 495 m2, og samlet areal på det trelængede hovedhus er 796 m2. Hestestalden er på 294 m2, og dertil findes en lærketræsbygning på 200 m2 til lade, værksted eller maskiner. Grunden på hele 244.370 m2 (24,37 hektar) åbner op for et hav af aktiviteter, og der kan tilkøbes mere jord.

BAKS Arkitekter har tegnet den trelængede del af ejendommen. Man går på stilfulde trægulve gennem elegante, specialdesignede døre, hvor store vinduer sikrer et generøst lysindfald. Hjemmet bærer præg af en sjælden omhu for æstetik med eksklusiv belysning fra italienske FLOS og designerkøkken fra spanske GamaDecor/Porcelanosa. I hovedhuset findes ligeledes et rum på knap 100 m2, som nuværende ejer benytter til multirum, men som grundet den etablerede port også kan anvendes til garage.

På grunden er der fremragende muligheder for jagt med en stor bestand af rådyr, dådyr og kronvildt. Dertil findes professionelle hestefaciliteter, der imødekommer de mest ambitiøse krav: Seks bokse, vandspildtov, frostsikret vand, toilet og rytterstue med køkken, samt en udendørs ridebane opført i internationale springmål.

Hovedhuset omfavnes af velsoignerede græsplæner, buske og træer, og den store terrasse byder sig til på lune sommeraftener. Kun fem minutter væk ligger den børnevenlige Følle Strand, hvis man får lyst til en dukkert. Her er man midt i naturen, men i gåafstand til by, indkøb, skoler og letbane – med 5 minutter til Rønde og 25 minutter til Aarhus. Et herligt fristed, hvor man kan skjule sig fra hverdagens hektiske liv tæt på det bølgende istidslandskab på Mols, og samtidig være tæt på byens puls.

En mageløst beliggende lystejendom til dem, der drømmer stort og smukt.

Tekst af Tobias Bagge og Peter Warberg