Mågevej 2 , 4500 Nykøbing Sj
4.995.000 DKK
OM BOLIGEN
Der findes steder, hvor tiden sætter tempoet ned. Hvor det naturlige lys falder blødere, og hvor vinden fra havet bærer minder med sig. Mågevej 2 er sådan et sted – en historisk ejendom fra 1777, få hundrede meter fra kysten, med fredet skov som nærmeste nabo og fuglesang som lydkulisse.
Ejendommen – en tidligere hovedgård i området – ligger diskret tilbagetrukket i grønne omgivelser og med en stille æstetik, som kun opstår, når arkitektur og natur får lov at modnes sammen. På Mågevej 2 findes dette store, idylliske sommerhus med moderne komfort – helt ideelt til de lange ferier sammen med mange mennesker.
Hovedhuset breder sig over 189 m² og rummer et sjældent samspil mellem historisk substans og nutidig brugbarhed. Her er højt til loftet – bogstaveligt og billedligt – med store opholdsrum, synlige spær og udgange til den solrige træterrasse. Huset er løbende opdateret med respekt for det oprindelige udtryk: malede vægge, nye terrassedøre og en haveafskærmning, der rammer privatlivet smukt ind.
Annekset fra 1999 er på 55 m² og fremstår som en selvstændig bolig i miniature – perfekt til gæster, store børn eller som atelier. Det rummer både bad, te-køkken og egen indgang, og er forbundet med hovedhuset via terrassen, som binder ejendommens dele nænsomt sammen.
Garagebygningen fra 2006 er isoleret og har indlagt vand. Her er der plads til værksted, opmagasinering – eller til at lade en klassisk veteranbil overvintre i tørre og værdige rammer.
Grunden er på hele 3.396 m² og rummer både åbne rum og skjulte hjørner. Her er plads til at gå en lille tur under træerne, lægge sig i græsset, høre vinden eller tage cyklen ned til vandet – blot få minutters gang væk.
Mågevej 2 er ikke blot en ejendom – det er en stemning, et landskab, et åndehul. Et sted, hvor historie og hverdagsliv går hånd i hånd, og hvor fremtiden kan få lov at gro i fred.
| KONTANT | 4.995.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 2.861 DKK |
| BOLIGAREAL | 294 m2 |
| GRUNDAREAL | 3396 m2 |
| VÆRELSER | 11 |
| ENERGIMÆRKE | |
| EJENDOMSTYPE | FRITIDSBOLIG |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 1777 / 0 |