





















Grünersvej 1, 3220 Tisvildeleje
18.495.000 DKK
OM BOLIGEN
Tilbagetrukket og fredeligt – blot få minutters gang fra stranden og Helenekilde Badehotel – ligger denne sjældne ejendom, hvor arkitektur, natur og diskretion går op i en højere enhed.
Hovedhuset er forvandlet med stor æstetisk bevidsthed: loft til kip, brede douglasplanker og store glaspartier skaber en åben og organisk fornemmelse, hvor ude og inde smelter sammen. Ovenlysvinduer trækker trækronerne helt ind i rummets hjerte.
Et fritstående køkken i valnød står som et møbel i rummet – elegant og funktionelt på samme tid. Køkkenets funktioner kan lukkes af og give plads til samvær, ro og skiftende stemninger. Hemsen over stuen giver ekstra soveplads og en legende lethed.
To soveværelser og et stilrent badeværelse fuldender hovedhuset, der med sin gennemførte materialitet inviterer til nærvær og fordybelse.
Annekset, opført i 2013, er tegnet med samme omhu. Beklædt med cedertræ og omfavnet af haven, fremstår det som et skulpturelt, næsten meditativt rum. Her er to værelser, walk-in og et spa-inspireret badeværelse med fritstående badekar, rå murstensvæg og poleret betongulv. Gulv-til-loft-vinduer og en terrasse omkring et valnøddetræ forbinder bygningen nænsomt med omgivelserne.
Et tredje byggeri – den tidligere garage – fungerer i dag som gæsteanneks eller opbevaring.
Grunden er solrig hele dagen, med terrasser i flere niveauer, blåregn, ældre fyrretræer og årstidernes poesi.
Parkering til fem biler er løst diskret bag hække og beplantning, så helheden forbliver rolig og harmonisk.
Grünersvej 1 er et sommerhus i sin reneste form – kompromisløst, poetisk og samtidig praktisk. Et sted for samtale, stilhed og generøse somre tæt på havet og alt, hvad Tisvildeleje rummer af liv og atmosfære.
KONTANT | 18.495.000 DKK |
EJERUDGIFT /MD | 7.303 DKK |
BOLIGAREAL | 191 m2 |
GRUNDAREAL | 1680 m2 |
VÆRELSER | 7 |
ENERGIMÆRKE | |
EJENDOMSTYPE | FRITIDSHUS |
BYGGEÅR/OMBYGGET | 1938 / 1977 |