Ballerupvej 70A, 3500 Værløse

595 M2
20 VÆRELSER

12.000.000 DKK

OM BOLIGEN


Sjælden udbudt udviklingsejendom på 595 m2 direkte til Søndersø. Grunden måler 6.364 m2 og er omkranset af skov og vand. Kun fantasien sætter grænser hér – og hvad enten man vælger at udvikle en pragtvilla til sin familie, eller bevare bygningens nuværende opdeling i lejligheder, så vil stedets naturskønne omgivelser og centrale beliggenhed ift. udfaldsveje og København udmærke dette sted. Det eksisterende hus på grunden måler 474 m2 (BBR) fordelt over fire (udlejnings-) lejligheder, dertil loftareal og kælder, som ikke er medregnet i bolig-m2 (BBR). Grundplanen er 181 m2. De eksisterende lejligheder trænger til istandsættelse og hæves taget lidt er der plads til at udvikle to skønne taglejligheder i ejendommen. Ligeledes kan grunden tænkes udviklet med bedre adgangsforhold i form af en privat vej med ankomst foran bygningen. Der foreligger et projekt på at udvikle i alt seks luksuslejligheder i huset, med tillæg af elevatortårn, nye altaner, karnapper og nyt facadeindtryk med raftebeklædning på både hovedhus og sidehus, som er indsendt til kommunens behandling - for at se planer og facadetegninger kontakt os endelig.. Dette projekt kan efter ønske overtages af den kommende ejer. Ejendommen kan også naturligt tænkes sammenlagt til en fabelagtig familievilla med plads til flere generationer, repræsentation eller hjemmearbejdsplads. Ønsker du mere information om denne ejendom er du meget velkommen til at kontakte os på adam@adamschnack eller ringe til Adam Schnack på 26234223.

KONTANT
12.000.000 DKK
EJERUDGIFT/MD
9.809
BOLIGAREAL M2
595
VÆRELSER
20
ENERGIMÆRKE
D
EJENDOMSTYPE
VILLA
Hent salgsopstilling

KONTAKT

ADAM SCHNACK

M: +45 2623 4223

ADAM@ADAMSCHNACK.DK

BLIV KONTAKTET AF ADAM SCHNACK

Tak for din henvendelse - vi kontakter dig hurtigst muligt.

Din henvendelse kunne desværre ikke sendes. Kontakt Adam Schnack på +45 26 23 42 23.

Til top