Zámek Kounice, 289 15 Kounice, Tjekkiet

10088 M2
80 VÆRELSER

6.800.000 EUR

OM BOLIGEN


Kounice//Attraktivt udviklingsprojekt i tæt nærhed til Prag. Ejendommen består af flere bygninger med et historisk slot som omdrejningspunkt. I alt udbydes mere end 10.000 m2 under tag og et potentiale til at bebygge den i alt 56.336 m2 store grund. Der foreligger et forhåndsgodkendt prospekt på udvikling af 52 luksus boligenheder i de nuværende bygninger, retail samt tilhørende assisterende faciliteter. Ejendommen består af en hovedejendom på 5.436 m2, venstre sidefløj på 1.700 m2, højre sidefløj på 2.200 m2 og en sandstensbygning på 752m2. Dertil kan området tænkes yderligere bebygget, og der kan etableres terrasseområder, parkeringspladser, haverum, grønne parkarealer, tennisbaner og andre udenomsarealer. Estimeret markedsværdi for grunden er opgjort til 4.431.847 Euro. For mere information kontakt Ejendomsmægler Adam Schnack.

Stedets historie: Et yderst beundringsværdigt slot på mere end 10.000 m2 beliggende i hjertet af den lille charmerende handelsby Kounice i Nymburk distriktet i Central Bohemian Region i Tjekkiet. Ejendommen står smukt placeret, blot 40 kilometer øst for Tjekkiets betagende hovedstad, Prag. Den lille landsby, Kounice består af ca. 1.400 indbyggere, der med sin optimale infrastruktur til den mondæne del af Prag, gør området til et særdeles attraktivt hjemsted. Den rekreative puls og byens placering i regionen, har skabt et område i udvikling og en fornemmelse af en landsby der blomstrer om byens intime atmosfære. Slottet står som regionens stolthed, der med sin sjæl og dragende stemning er et enestående arkitekturhistorisk monoment. Et slot med en årelang og fuldstændig eventyrlig historie, der får drømme om kejsere, krig og magt til at blive til levende fantasier. Slottet har været genstand for utallige begivenheder, der kan dateres helt tilbage til 3000 år før Kristus. Den første omtale af Kounice var tilbage i 1257. Konstruktionen af en renæssance borg fra 1554 og det omkringliggende land placerer sig som grundlaget for ejendommen. Omkring 1621 blev borgen købt og ombygget til et stort repræsentativt vinslot af Jan Rudolf Trcka af Lipa, der var en af de rigeste mænd i den Central Bohemian Region. Den dokumenterede historie fortæller om konklaven mellem Albrecht von Wallenstein (Valdstejn) og Saxon warlord Marshal Armin, der bidrog til den historiske og politiske udvikling i Centraleuropa, og fandt sted på slottet Kounice d. 30. november 1631. Det var begyndelsen på Wallenstein forræderiet. Albrecht von Wallenstein blev i den tid tilbudt bopæl på slottet. Han var en Bohemian militærleder og politiker, som tilbød sin tjeneste med en hær på 30.000 til 100.000 mænd i 30 års krigen (1618-1648), til Det tysk-romerske Riges kejser, Ferdinand ll, der blev en frontfigur i Krigen. Ejendommen blev sidenhen beboet af flere forskellige fyrstelige personligheder, hvor Grev Ernest Ferdinand Leopold af Suys, renoverede og genskabte stedet som i sin originale stand efter de svenske troppers plyndring af ejendommen i 1645. Senere plyndrede rebelle bønder landsbyen og forsøgte at angribe slottet ved at skyde officerer og tjenere. Grevindens søn flygtede til Prag og bad Kong Leopold l om hjælp. Han sendte tre kongemilitære regimenter til slottet og rebellerne blev udkæmpet. Fortællingen om området, stedet og slottets ikoniske historie kan fortsættes i al evighed, hvilket også har sået sine spor i ejendommen, der vel med al rimelighed i dag mere er at betragte som en ruin end et fyrsteligt slot. Dog er mange af bygningernes basale elementer i god stand, så som nyere tag, bærende konstruktioner og fundamenter, som alt synes at være brugbart. Det vil være nødvendigt med et omfattende renoveringsarbejde, og der foreligger et udviklingsprojekt for ejendommen, som er forhåndsgodkendt hos de kommunale myndigheder. Projektet beskriver en udvikling af ejendommen til i alt 52 luksus lejligheder (33 i hovedbygningen og 19 i venstre sidefløj). Et landskab af muligheder og et dragende sted, der med sine fine antikke statuer byder velkommen til sin egen verden.


KONTANT
6.800.000 EUR
EJERUDGIFT/MD
0
BOLIGAREAL M2
10088
VÆRELSER
80
EJENDOMSTYPE
VILLA
Hent boligpræsentation

KONTAKT

ADAM SCHNACK

M: +45 2623 4223

ADAM@ADAMSCHNACK.DK

BLIV KONTAKTET AF ADAM SCHNACK

Tak for din henvendelse - vi kontakter dig hurtigst muligt.

Din henvendelse kunne desværre ikke sendes. Kontakt Adam Schnack på +45 26 23 42 23.

Til top